Ivotnost a záruka na střešní krytinu

Životnost střechy je dána dobou mezi jejími většími opravami. Záleží na několika faktorech a pravidlech, podle kterých vám bude střešní oplocení a střecha samotná sloužit dlouhou dobu:

— správnost návrhu střechy a odvodňovacího systému (s přihlédnutím k provozním podmínkám ve fázi projektování);

— správný výběr materiálu (shoda materiálových charakteristik s úkoly, které musí výrobky z něj řešit, důvěra v shodu materiálu se specifikačními podmínkami deklarované certifikace);

— technologie výroby drenážních prvků (musíte souhlasit s tím, že drenážní potrubí vyrobené řemeslným způsobem bude plnit svou funkci jinak než potrubí vyrobené na speciálním stroji pomocí specializovaného zařízení);

— instalační technologie pro všechny prvky odvodňovacího systému, sněhové zábrany, oplocení střechy (dodržení montážního postupu, kvalifikace pracovníků atd.);

— řádný provoz střechy (pravidelné čištění úlomků, kontrola případných netěsností, řádné čištění střechy od sněhu atd.).

Гарантия – jedná se o povinnosti prodávajícího zboží (služby) odstranit na vlastní náklady vady zboží (služby), pokud vzniknou na vlastní náklady v záruční době. Nevýhody drenážního systému mohou vzniknout ze stejných důvodů, na kterých závisí jeho životnost (viz výše).

Záruka na montáž střechy je tedy rozdělena do dvou složek:

1) záruka na materiál;

2) záruka za provedenou práci.

Všeobecnou záruku na celou střechu poskytuje zpravidla výrobce. Dodržování pravidel pro provoz střechy je stanoveno samostatně.

Ze všeho výše uvedeného vyplývá, že tvrzení o „100leté záruce (neboli životnosti) na měděnou krytinu. “ nejsou ničím jiným než krásným konstatováním. Ve smlouvě se zhotovitelem je nutné jasně a jednoznačně specifikovat veškeré podmínky a termíny montáže a záruční povinnosti.

Podívejme se podrobněji na faktory, na kterých přímo závisí kvalita, provozní bezpečnost a životnost střešní krytiny, odvodňovacího systému, střešních bezpečnostních systémů, jedním slovem – střechy jako celku.

Chyby ve fázi návrhu vznikají kvůli současnému nedostatku regulačního rámce: staré GOST a SNiP „nefungují“ nebo v nejlepším případě mají poradní charakter. To je způsobeno přítomností velkého množství nových materiálů (a tedy i technologií) na dnešním trhu. Často se jedná o dovážené materiály a technologie, tedy nejsou určeny pro domácí provozní podmínky. Hlavními ukazateli, podle kterých jsou střešní krytiny vybírány, jsou životnost, odolnost proti korozi, opravitelnost, spotřeba materiálu a bezodpadovost.

Důležité jsou i estetické vlastnosti materiálu: vzhled, kvalita povrchu, široká škála barev. Všechny tyto požadavky mohou vzít v úvahu zkušení projektanti a dodavatelé, kteří budou pracovat na základě vlastních praktických zkušeností. Některé velké stavební a montážní organizace si proto vytvářejí vlastní projekční oddělení.

Další důležitou fází při výrobě střechy je správně provedená montáž v souladu s požadavky projektanta. Dodržení posloupnosti montáže pomůže vyhnout se nesouososti rovin, úpravám některých střešních prvků apod. Dodržení požadavků na použití materiálů (výměna drahého materiálu za levnější, nedodržení požadavků na kompatibilitu materiálů apod.) má přímý vliv také na životnost střechy. Nekvalifikovaní dodavatelé a nepřiměřeně složitá původní střešní krytina povedou k tomu, že dříve nebo později bude nutné střechu kompletně znovu zastřešit.

Objednání montáže u firem, které mají na stavebním trhu dobrou pověst a specializují se na střešní krytiny, pomůže spotřebiteli mít jistotu v deklarovanou životnost střechy, pokud je správně používána.

Některé pokrývačské firmy mají vlastní dílny na výrobu střešních prvků. Ale zpravidla si takto specializované firmy objednávají odvodňovací systémy, bezpečnostní prvky a další střešní doplňky u svých dodavatelů, se kterými dlouhodobě spolupracují a jsou si jistí kvalitou nakupovaných výrobků. Tato spolupráce se zavedenými výrobními firmami umožňuje montážním firmám poskytnout kupujícímu záruku na provedené dílo.

Údržba střech je povinným prvkem v provozu, který zahrnuje soubor opatření, která zajišťují dlouhou dobu udržování střech v dobrém stavu, pohodlné a bezproblémové užívání bytového domu. K udržování střech ve stavu stanoveném pravidly technického provozu je zapotřebí kvalifikovaný personál se specifickým školením. Je třeba vzít v úvahu vlastnosti a rozmanitost moderních návrhů, včetně: stavby chaty, vlastností jejich provozu, metod opravy.

Technická údržba je soubor opatření pro dlouhodobé zachování ochranných vlastností střešních konstrukcí bytových domů. Jedná se o systém garantované technické údržby střech stavební organizací s diferencovanou úhradou údržby dle kategorie náročnosti. Podle „Pravidel a standardů pro technický provoz bytového fondu“ (Moskva: Stroyizdat, 1990) se kontrola technického stavu staveb a inženýrských zařízení obytných budov provádí prováděním plánovaných, všeobecných a dílčích kontrol a v případě potřeby i neplánovaných kontrol. Při podzimních kontrolách se kontroluje: do nástupu podzimního období musí být dokončeny všechny práce na opravě střechy. Na podzim musí být střechy a zařízení pro přívod vody očištěny od nečistot a listí. Je zakázáno zametat listí a suť do okapů.

Úklid střešních ploch zasypaných sněhem by měl být proveden tak, aby se eliminovalo možné přetížení nosných konstrukcí střech, přičemž by měla být přijata opatření, která zabrání poškození střech. K čištění střech by se měly používat dřevěné lopaty nebo polymerové škrabky. Na střeše by měla zůstat vrstva sněhu o tloušťce 5-10 cm.

na zimní prohlídky Kontrolují se: zóny a hloubka nánosů sněhu na povrchu střechy, námraza střechy, zejména v oblasti okapu, přítomnost a velikost rampouchů na okapu s vnějším odvodněním a také stupeň tání sněhu na střeše s různou tloušťkou a hustotou, se záznamem teploty venkovního vzduchu, při které dochází k tání.

Zjišťuje se: tvorba ledových zátek v odtokových trubkách při vnějším organizovaném odtoku vody, přítomnost vadných nálevek pro přívod vody při vnitřním odtoku vody, jakož i přítomnost nebo nepřítomnost ledových zátek v nadzemních výstupech odtokových trubek.

na jarní zkoušky: s nástupem jara je nutné střechy zbavit prachu a bahna, zkontrolovat je, zkontrolovat stav ochranné vrstvy, hrubozrnného obvazu, přítomnost prachu, zanášení střešních dílů, stav izolace v místech navazujících vyčnívajících konstrukcí nebo inženýrských zařízení a správné upevnění ochranných plechových zástěrek a převisů, převisy stožárů, odvodnění stožárů, izolace atd.

na letní zkoušky Objevuje se: přítomnost praskání, známka degenerace materiálu pod vlivem atmosférických faktorů, houbovitost a prověšení lepicích tmelů, charakterizující jejich nedostatečnou tepelnou odolnost, povaha destrukce krycí vrstvy válcovaného materiálu – vzhled malých bublin – bobtnání, praskliny, bubliny po celém povrchu, souvislé dutiny.

Mimořádné kontroly Střechy a zařízení na nich umístěná (větrací šachty a potrubí, televizní a rozhlasové antény), místa, kde je zařízení připojeno ke střeše, a zařízení na odvodnění vody by měly být prováděny po silném větru, silných deštích a silných sněhových srážkách.

Takový soubor opatření by měla provádět speciální organizace se zkušenostmi a potřebným vybavením, i když je váš drenážní systém nebo střešní oplocení správně nainstalováno. Pouze v tomto případě si můžete být jisti, že vaše střecha vydrží dlouho a nepřinese vám žádná „nečekaná překvapení“.