Jak se počítá poplatek za dodávku vody a vytápění v domech s jednotlivými topnými místy | Online škola bydlení a komunálních služeb

Výpočet účtů za vytápění, dodávku studené vody a teplé vody v bytových domech s jednotlivými topnými body vyvolává mezi organizacemi správy budov mnoho otázek. Pro ně jsme 23. března uspořádali online seminář s odbornicí Irinou Malikovou. Zjistěte podrobnosti.

Při kalkulaci poplatků za necentrální dodávku teplé vody v domech s ITP se uplatňují tarify za studenou vodu a tepelnou energii

Účastníci online semináře „Platby za tepelnou energii, studenou vodu a teplou vodu v bytových domech s jednotlivými topnými body“ diskutovali spolu s odbornicí, generální ředitelkou Ústavu řízení bydlení a komunálních služeb Irinou Malíkovou o komplexní problematice užívání vzorce pro výpočet účtů za energie v domech s ITP:

Odborník se podrobně věnoval problematice výpočtu poplatků v domech, kde je zásobování teplem centralizované a zásobování teplou vodou necentralizované (NCS TUV). Teplá voda pro NCS se připravuje přímo v domě pomocí zařízení včetně IHP (část 12, článek 2 zákona č. 416-FZ):

TUV v takovémto schématu v domě s ITP se provádí na základě dohod uzavřených s osobami provozujícími individuální topné místo v souladu s částí 1 čl. 7 č. 416-FZ. Teplá voda je dodávána spotřebitelům prostřednictvím výroby a poskytování veřejných služeb teplé vody s využitím vlastních inženýrských systémů (bod „b“, bod 4 RF PP č. 354).

U takového teplovodního systému není pro spotřebitele bydlící v domě stanoven regulovaný tarif za tuto komunální službu, protože neexistuje RSO – dodavatel teplé vody. Poplatky za zdroje se vypočítávají pomocí dvou tarifů:

• pro studenou vodu, schváleno v rublech/kub.m pro vodárenskou organizaci (VSO);
• pro tepelnou energii, stanovené v rublech/Gcal pro společnost zásobující teplo (TSO).

Zároveň se v domech s necentrální dodávkou teplé vody uzavírají smlouvy na dodávku tepla na dodávku tepelné energie a smlouvy na dodávku studené vody pro účely teplé užitkové vody. Více o smlouvách, včetně přímých, které uzavírají spotřebitelé služeb, ŘO a RSO, se dozvíte z materiálů online semináře přiložených k článku.

Ve výpočtech jsou použity pouze hodnoty zprovozněného IPU.

Dalším tématem, o kterém Irina Maliková diskutovala se správci budovy, byl IPU a datum, od kterého je měřicí zařízení uznáno jako vypočítané. Znalec připomněl, že podle bodu 3.3. sekce 8, oddíl 5.2. 10 vyhlášky č. 74/114/pr informace o jednotlivých elektroměrech instalovaných v bytových domech vkládá poskytovatel inženýrských služeb do Informačního systému o bydlení nejpozději do 7 dnů ode dne obdržení informace o instalaci/výměně IPU.

Do GIS Bydlení a komunální služby se zadávají následující informace o jednotlivých měřicích zařízeních:

• lhůty pro obdržení svědectví IPU;
• informace o měřičích instalovaných v domě;
• typ měřeného zdroje veřejné služby a název veřejné služby;
• značky na provozuschopnosti IPU;
• datum uvedení měřidla do provozu;
• informace o nedostatečné technické schopnosti instalovat IPU;
• informace o stavu měřičů.

Podle odstavce 13 článku 81 RF PP č. 354 je poskytovatel veřejných služeb povinen vypočítat platbu za spotřebovaný zdroj na základě odečtů IPU, počínaje prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, kdy bylo zařízení uvést do provozu.

V důsledku toho, jak poznamenala Irina Maliková, pokud je v prostorách domu instalováno individuální měřící zařízení, ale nebylo uvedeno do provozu, pak se takový prostor považuje za nevybavený měřícím zařízením a odečty zařízení nejsou přijat pro výpočty.

Účastníci semináře podrobně diskutovali o použití vzorců pro výpočet poplatků za službu TUV v domech s jednotlivými topnými body na NCS. Podle odst. 1 článku 54 RF PP č. 354 tyto výpočty provádí zhotovitel na základě objemů spotřeby a tarifů za zdroje používané při výrobě teplé vody v domě.

Ze seminárních materiálů

Více o tom, jaké vzorce se v tomto případě používají, a také o platbách za tepelnou energii, která se používá k poskytování topných služeb v domech s ITP, se dozvíte z videa připojeného k článku.

Z materiálů online semináře se dozvíte o nuancích výpočtu účtů za energie v domech s ITP

Online seminář s Irinou Malikovou trval čtyři hodiny. Odborník za tuto dobu vyřešil mnoho obtížných problémů, které vyvstávají pro management a společenství vlastníků domů při výpočtu plateb za energie v domech, kde se teplá voda vyrábí přímo v domě pomocí ITP.

Po zhlédnutí videa z akce se dozvíte:

• z jakých právních norem se zhotovitel opírá při kalkulaci plateb za tepelnou energii v případech neupravených RF PP č. 354;
• Je správcovská společnost / společenství vlastníků bytů v domech s jednotlivými topnými místy a středisky centrálního zásobování teplou vodou povinna uzavírat smlouvy s dodavateli zdrojů na nákup tepelné energie pro ústřední vytápění;
• jak správně formulovat předmět smluv o dodávkách zdrojů pro domy s ITP;
• jaké významné okolnosti mají být použity při použití výpočtových vzorců uvedených v RF PP č. 124;
• kdo umístí informace o běžných domovních měřicích zařízeních do GIS bydlení a komunálních služeb;
• Jaká jsou pravidla pro úpravu poplatků v případě porušení kvality komunálních služeb?

Všechny materiály z online semináře naleznete pod tímto článkem. Zveme vás také k účasti na nadcházejících online a osobních seminářích RosKvartal a sdružení R1. Informace o nich najdete v sekci „Události“.