Jak utěsnit poklop shora a zdola: utěsnění a dokončení vlastníma rukama

Požární poklop na balkoně je problém, se kterým se majitelé starších bytů často potýkají. V nových budovách je otázka požární bezpečnosti nejčastěji řešena způsoby, které jsou pro obyvatele pohodlnější (například instalací nouzových východů v každém patře). Inu, kdo má v bytě požární schodiště a poklop, musí hledat způsoby, jak je rozebrat.

Je možné svařit poklop na balkoně?

První otázka, která vyvstává mezi majiteli bytů s balkonovými poklopy, je, zda mohou být těsně utěsněny. Vyskytuje se z několika důvodů:

• kvůli nedostatečnému utěsnění spojů poklopů dochází i na zatepleném balkoně k průvanu (zejména pokud sousedův není zasklený);
• ze stejného důvodu, pokud není balkon v patře zasklený, může vlhkost pronikat spárami poklopů během deště;
• Snadno otevíratelný požární poklop se může stát „kouzelnými dveřmi“ pro lupiče a jiné vetřelce.

Na jedné straně je účel balkonového poklopu jasný a logický – jde o nouzový východ z bytu v případě nouze (například požáru). Majitel takového balkonu by se měl cítit bezpečně a naopak zachovat volný přístup k tomuto východu.

Ve skutečnosti se otázka bezpečnosti obrací na druhou stranu, protože případy loupeží přes balkonové poklopy byly v době, kdy je konstruktéři aktivně využívali, zcela běžné. Podívejme se na problematiku přípustnosti vaření tohoto balkonového prvku podrobněji.

Z hlediska zákona

Nejprve se podívejme na problém z právního hlediska. Odpověď na výše uvedenou otázku musíte hledat v následujících dokumentech:

1. Soubor pravidel SP 1.13130 ​​z roku 2009 „Evakuační cesty a východy“;
2. SNiP 21-01 z roku 1997 „Požární bezpečnost budov a staveb“.

Z nich můžeme vyzdvihnout několik tezí, které vám pomohou zjistit, zda takový poklop na balkoně potřebujete nebo ne. A to:

• je-li celková obytná plocha bytového domu od 500 m2 na podlaží, musí mít každé podlaží dva nebo více nouzových východů;
• v případech, kdy je celková metráž bytů menší než výše uvedený počet, je povolen pouze jeden nouzový východ na podlaží a jeden nouzový východ v každém bytě nad 5. podlažím.

Balkonový poklop je stejný nouzový východ, který by měl sloužit jako další způsob, jak opustit byt v případě nouze. Od nouzového východu se liší nižší kapacitou. Další důležitá poznámka: přestože se poklop nachází na území vašeho bytu, je ve vlastnictví komunálních služeb.

Podle čl. 40 Požárního bezpečnostního řádu PPB 01-03 je zakázáno provádět na budovách a konstrukcích úpravy, které znesnadňují přístup k evakuačním a nouzovým východům, jakož i blokování východů nábytkem a jinými předměty.

To znamená, že demontáž, svařování, zamykání, zakrývání balkonových poklopů skříněmi a skříněmi je zákonem zakázáno. Totéž platí pro demontáž balkónového požárního schodiště.

Čtěte také: 10 způsobů, jak se zbavit vos na balkóně

На практике

Nejčastěji je přítomnost takového prvku na balkoně bezpředmětná. S největší pravděpodobností jsou poklopy nahoře a dole již svařeny nebo uzavřeny jiným způsobem. Pravděpodobnost, že si sousedé budou stěžovat na nedostatečný přístup k vašemu nouzovému východu, je proto extrémně nízká.

Musíte si dávat pozor pouze na oficiální kontroly požární bezpečnosti, ale zpravidla se neprovádějí v obytných budovách bezdůvodně (nebo se provádějí velmi zřídka).

Důležitá nuance: máte právo nepustit zástupce ministerstva pro mimořádné situace do vašeho bytu. Strážníci požární ochrany mohou získat prohlídku prostor soudní cestou, případně za asistence policie.

Pokuty za požární bezpečnost

Pokud bylo požární inspekcí zjištěno porušení pravidel požární bezpečnosti, může majitel dostat pokutu a příkaz k uvedení nouzového východu do původního stavu.

Pokuty pro jednotlivce se pohybují od 2000 3000 do XNUMX XNUMX rublů. Tento trest je stanoven podle článku 20.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace z roku 2001, „Porušení požadavků na požární bezpečnost“.

Uvádí také, že místo pokuty může být uděleno upozornění, ale tato možnost rozhodně nebude fungovat pro podnikatele a právnické osoby, protože jejich odpovědnost se vztahuje i na cizí osoby.

Upozorňujeme, že v případě požáru a úmrtí v bytovém domě z důvodu nedostatku nouzových východů začnou orgány činné v trestním řízení hledat viníka mimořádné události. Pokud se zjistí, že smrt osoby nastala v důsledku uzavřeného poklopu v konkrétním bytě, může být jeho majitel přiveden k trestní odpovědnosti.

Jak utěsnit balkonový poklop

Standardní únikový poklop je kovový kryt připevněný ke kovovému rohovému rámu. Rozměry poklopu „naprosto“ (tedy samotného otvoru) musí být minimálně 600×800 mm.

Existuje několik různých způsobů, jak utěsnit tento balkonový prvek:

1. Svařte poklop kolem okrajů;
2. Utěsněte poklop pod dokončovací vrstvou podlahy;
3. Utěsněte strukturu a vytvořte dekorativní kryt.

Je lepší nepoužívat radikální metodu svařování poklopu, protože pokud je zaškrtnuto, bude obtížné vrátit prvek do původní podoby – budete muset objednat nový rám s krytem a znovu je nainstalovat.

Druhá metoda je vhodná pro ty, kteří chtějí provádět vysoce kvalitní opravy na balkoně a využívat jeho prostor jako obývací pokoj.

Poslední možnost lze považovat za kompromis, protože poklop ve skutečnosti zůstane funkční, ale nezkazí vzhled balkonu. Jediným negativem je, že je nežádoucí instalovat nábytek na jeho místo.

Utěsnění balkonového poklopu

Spoje poklopů je nutné utěsnit, aby jimi nepronikala do místnosti vlhkost a chlad. To je možné, pokud balkon v patře není zasklený. Stejně tak dešťová voda z vašeho balkónu může odtékat poklopem k vašim sousedům níže.

Čtěte také: Kouření na balkoně: zakázáno nebo ne?

Pro zajištění těsnosti spojů poklopů jsou vhodné následující materiály:

• polyuretanová pěna v kombinaci s tmelem odolným proti vlhkosti k utěsnění spojů mezi betonovou deskou a rámem poklopu;
• PSUL těsnící páska pro spoje mezi krytem a rámem poklopu.

První věc, kterou je třeba si zapamatovat, je, že polyuretanová pěna není odolná proti vlhkosti a má tendenci se časem zhoršovat. Proto se po vyplnění dutin a vysušení materiálu spoje dodatečně zpevní tmelem.

Druhým bodem je, že pro utěsnění trhlin mezi krytem a rámem poklopu je třeba zvolit elastické tmely, které nezabrání otevření krytu v případě nouze.

V tomto případě by měl tmel dobře přilnout ke kovu i betonu. Patří sem polyuretanové, silikonové, bitumenové a thiokolové sloučeniny. Mohou být použity k ošetření spodních i horních poklopů.

Izolace nouzového poklopu

Nejjednodušší způsob, jak zbavit balkon kovového poklopu, je nainstalovat podlahu s vrstvou izolace. Pevný povrch nepropustí průvan a chlad a z estetického hlediska nebudou žádné problémy.

Podívejme se blíže na kompromisní možnost – instalace dodatečného krytu poklopu. Postup v tomto případě bude následující:

1. Úroveň podlahy je zvýšena o několik centimetrů pomocí dřevěného opláštění;
2. Mezi sekcemi rámu je položena izolace (obcházení poklopu);
3. Rám je opláštěn deskami z dřevotřísky, OSB nebo překližky;
4. V místě poklopu je ze stejného materiálu vyroben sklopný kryt a instalován nad poklopem;
5. Izolace je nařezána na velikost otvoru poklopu a připevněna k vnitřní straně krytu;
6. Dokončovací podlahová krytina je položena nahoře a samostatně na dekorativním krytu, takže se konstrukce volně otevírá a zavírá;
7. Víko musí mít madlo nebo skryté panty pro snadné otevírání.

Mezi izolační materiály vhodné pro tento účel patří minerální vlna a pěnové izolace (včetně těch s fóliovou vrstvou). Hydroizolace podlahy se provádí přesně stejným způsobem jako při obvyklém uspořádání podlah na balkoně, to znamená pod rámem.

Stejným způsobem můžete uspořádat kryt pro horní poklop, jediným rozdílem bude přítomnost závěsu se zámkem nebo otočné rukojeti pro uzavření konstrukce.

Před prováděním těsnicích a izolačních prací je lepší chránit poklop před rzí. Pokud se již vyskytuje na kovových dílech, je lepší jejich povrchy obrousit a ošetřit speciální směsí a poté natřít antikorozním nátěrem.

Instalace izolovaného dekorativního krytu přes poklop na vašem balkoně pomůže vyhnout se problémům s kontrolami požární bezpečnosti a zároveň zachovat estetický a moderní vzhled vašeho balkonu po renovaci.

Realizace dokončení balkónu s poklopem a schodištěm – šindel:

Požární klapka na balkoně je problém, se kterým se majitelé starých bytů často potýkají. V novostavbách je otázka požární bezpečnosti často řešena pohodlnějším způsobem (například instalací nouzových východů v každém patře). No, ti, kteří mají ve svých bytech požární schodiště a poklopy, budou muset hledat způsoby, jak je demontovat.

Je možné svařit poklop na balkoně?

První otázka, kterou si majitelé domů kladou, když mají poklopy, je, zda je lze svařovat. To se děje z několika důvodů:

• V důsledku nedostatečného utěsnění poklopových trhlin dochází i na zatepleném balkoně k průvanu (zejména pokud sousední balkon není zasklený);
• Ze stejného důvodu, pokud není balkon nahoře zasklený, může při dešti pronikat vlhkost spárami;

• Snadno otevíratelný požární poklop se může stát „kouzelnými dveřmi“ pro lupiče a jiné vetřelce.

Na jednu stranu je účel balkónového poklopu jasný a logický – jde o únikovou cestu v případě nouze (například požáru). Majitel takového balkonu by se měl cítit bezpečně a naopak zachovat volný přístup k tomuto východu.

Ve skutečnosti je bezpečnost druhá strana mince, protože vloupání balkónovými dveřmi bylo v době, kdy je designéři aktivně využívali, zcela běžné. Zvažme přípustnost svařování tohoto prvku balkonu podrobněji.

Z hlediska zákona

Nejprve se podívejme na problém z právního hlediska. K zodpovězení výše položené otázky se používají následující dokumenty:

1. Pravidla praxe SP 1.13130 ​​​​2009 „Evakuační cesty a východy“;
2. SNiP 21-01 z roku 1997. „Požární bezpečnost budov a staveb“.

Ty vyvolávají řadu otázek, které vám pomohou rozhodnout se, zda takový poklop na balkon potřebujete či nikoliv. A to:

• Pokud je celková plocha obytného domu 500 m2 nebo více, musí být na každém podlaží alespoň dva nouzové východy;
• Pokud je celková plocha obytných prostor menší než výše uvedené množství, je povolen pouze jeden nouzový poklop v každém patře a jeden nouzový východ v každém obytném prostoru nad pátým podlažím.

Balkonový poklop je stejný nouzový východ, který by měl v případě nouze sloužit jako další evakuační cesta z bytu. Liší se kapacitou od nouzového východu. Další důležitá poznámka: ačkoli je poklop na vašem pozemku, patří energetické společnosti.

Podle pravidel požární bezpečnosti č. 40 PPB 01-03 je zakázána sanace budov a staveb, která vede ke ztížení přístupu k nouzovým a evakuačním východům nebo k blokování východů nábytkem nebo jinými předměty.

To znamená, že je nezákonné odstraňovat, svařovat, zavírat nebo blokovat balkonové dveře skříněmi nebo skříněmi. Totéž platí pro demontáž požárního schodiště na balkoně.

На практике

Mít takový prvek na balkoně je ve většině případů nesmyslné. S největší pravděpodobností jsou praskliny nahoře a dole již utěsněny nebo zakryty jiným způsobem. Je proto nepravděpodobné, že si vaši sousedé budou stěžovat na nedostatečný přístup k požárnímu schodišti.

Jediné, čeho je třeba se obávat, jsou úřední kontroly požární bezpečnosti, ty se však v obytných domech většinou jen tak (nebo velmi zřídka) neprovádějí.

Máte právo nepustit zaměstnance Ministerstva pro mimořádné situace do svého bytu. O provedení šetření můžete požádat hasiče soudní cestou nebo s pomocí policie.

Pokuty za požární bezpečnost

V případě zjištění porušení požární bezpečnosti hasičským záchranným sborem může být majiteli uložena pokuta a nařízeno uvedení nouzového východu do původního stavu.

Pokuty pro jednotlivce se pohybují od 2 do 3 tisíc rublů. Tento trest je stanoven v § 20.4 odst. 2001 zákoníku práce z roku XNUMX. “Porušení požadavků požární bezpečnosti.”

Dále stanoví, že místo pokuty může být uděleno upozornění, ale tato možnost rozhodně není vhodná pro podnikatele a právnické osoby, protože jejich odpovědnost se vztahuje i na veřejnost.

Přečtěte si také:
Jak pověsit květiny na balkon

Je důležité si uvědomit, že v případě požáru a smrti v obytném domě kvůli nedostatku nouzových východů začnou orgány činné v trestním řízení hledat viníka incidentu. Pokud se prokáže, že příčinou smrti byl uzavřený poklop v bytě, může být majitel vystaven trestní odpovědnosti.

Jak utěsnit balkonový poklop

Standardní únikový poklop je kovový kryt připevněný ke kovovému rámu. Poklop musí mít rozměry minimálně 600×800 mm.

Existuje několik různých způsobů, jak utěsnit tento prvek balkonu:

1. Utěsněte poklop kolem okrajů;
2. Utěsněte poklop pod hotovou podlahovou krytinou;
3. Utěsněte strukturu a vytvořte dekorativní povlak.

Je lepší se vyhnout radikální metodě svařování poklopu, protože během kontroly bude obtížné obnovit původní vzhled prvku – budete muset znovu objednat a nainstalovat nový rám a kryt.

Druhá metoda je nejvhodnější pro ty, kteří chtějí aktualizovat svůj balkon a používat jej jako obytný prostor.

Poslední možnost lze považovat za kompromis, protože roleta skutečně zůstane funkční, aniž by kazila vzhled balkonu. Jedinou nevýhodou je neochota vrátit nábytek na místo.

Utěsnění balkonového poklopu

Utěsnění spojů poklopů je nutné, aby se zabránilo pronikání vlhkosti a chladu do místnosti. To se může stát, pokud balkon nahoře není zasklený. Stejně tak může dešťová voda z vašeho balkónu prosakovat poklopem k vašim sousedům níže.

Pro zajištění těsnosti spojů poklopů lze použít následující materiály:

• Montážní pěna v kombinaci s vodotěsným tmelem pro utěsnění spár mezi betonovou deskou a rámem poklopu;
• 
• PSUL těsnící páska pro spoje mezi krytem poklopu a rámem.

Především je třeba si uvědomit, že polyuretanová pěna není odolná vůči vlhkosti a má tendenci se časem zhoršovat. Proto se po vyplnění dutin a vysušení materiálu spoje dodatečně zpevní těsnicí hmotou.

Za druhé, pro utěsnění mezer mezi krytem a rámem poklopu byste měli zvolit elastické tmely, které nezabrání otevření krytu v případě nouze.

Tmel musí dobře přilnout ke kovu i betonu. Mezi ně patří polyuretanové, silikonové, bitumenové a thiolové kompozice. Můžete je použít k ošetření spodních i horních poklopů.

Izolace nouzového poklopu

Nejjednodušší způsob, jak se zbavit kovového poklopu, je nainstalovat podlahu s vrstvou izolace nahoře. Pevný povrch nepropouští průvan, chlad a z estetického hlediska nejsou žádné problémy.

Zvažte podrobně kompromisní možnost – organizování dodatečného pokrytí poklopu. V tomto případě je postup následující:

1. Úroveň podlahy se zvýší o několik centimetrů pomocí dřevěné krabice;
2. Izolace je umístěna mezi sekcemi rámu (obcházení poklopu);
3. Zakryjte rám dřevotřískovou deskou, OSB nebo překližkou;

V místech, kde se nachází poklop, je nad ním instalován sklopný kryt ze stejného materiálu;

Odřízněte izolační materiál na velikost otvoru poklopu a připevněte jej na vnitřní stranu odklápěcího krytu;

Hotová podlaha je položena na dekorativní krytinu – samostatně – tak, aby se konstrukce mohla volně otevírat a zavírat;

Pro snazší otevírání víka by měla být k dispozici rukojeť nebo skryté panty.

Mezi vhodné izolační materiály patří minerální vlna a pěnová izolace (včetně izolace potažené fólií). Podlaha je hydroizolována stejně jako běžná balkonová podlaha, tedy pod rám.

Víko poklopu může být vyrobeno stejným způsobem, pouze s tím rozdílem, že pro jeho uzavření je upraven pant se zámkem nebo otočná rukojeť.

Před prováděním těsnicích a izolačních prací je lepší chránit ventil před rzí. Pokud se na kovových částech již objevila rez, je lepší je obrousit a ošetřit speciální směsí a poté je překrýt antikorozním nátěrem.

Instalace izolované ozdobné krytky přes poklop balkónu vám umožní vyhnout se problémům s kontrolami požární bezpečnosti a zachovat estetický a moderní vzhled balkonu po renovaci.

Dokončení balkonu s poklopem a žebříkem – těsnění: